Alle advertenties

OVERDRACHT VAN AANDELEN – Vastgoedvennootschap ‍

Wederverkoop van een vastgoedvennootschap die eigenaar is van 3 gebouwen:

• Gebouw met 3 appartementen in 4102 Ougrée • Gebouw met 3 appartementen in 4020 Luik • Commercieel gelijkvloers in 4800 Verviers

‍

De totale huurinkomsten bedragen momenteel €45.500 per jaar en kunnen nog geoptimaliseerd worden.

‍

De totale waarde van de activa bedraagt €720.000. Het openstaande saldo van de investeringskredieten bedraagt op heden €491.655.

‍

De koper heeft de mogelijkheid om een rekening-courant in zijn voordeel van ongeveer €120.000 over te nemen, evenals recupereerbare verliezen ten belope van ongeveer €113.000.

‍

Bovendien realiseert de koper een besparing van ongeveer €120.000 aan notariskosten en registratierechten dankzij de overname van de aandelen.

‍

Enkel serieuze kandidaten die kunnen aantonen dat zij over het volledige bedrag in eigen middelen beschikken (geen mogelijkheid tot bankfinanciering voor deze overname).

‍

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

💇‍♀️ Te koop: Modern en volledig uitgerust kapsalon in Luik!

📍 Ligging : Druk bezochte wijk, nabij winkels en openbaar vervoer. 💰 Verkoopprijs : €45.000

✅ Troeven van het salon :

• Instapklaar, onmiddellijk operationeel. • Moderne inrichting met verzorgde decoratie. • Inclusief professionele uitrusting (stoelen, wasbakken, opbergmeubels, kappersmateriaal, enz.). • Bestaande en trouwe klantenkring. • Voordelige handelshuurovereenkomst.

👉 Ideaal voor zelfstandige kapper/kapster of investeerder die een rendabele activiteit wil overnemen.

Uitstekende overnamekans: snelgroeiende loungebar Grijp de kans om een goed gevestigd HORECA-handelsfonds over te nemen met bewezen groei en rentabiliteit. Deze polyvalente loungebar is een echt pareltje binnen de sector, perfect ontworpen om de omzet te maximaliseren dankzij een unieke dubbele positionering.

Financiële prestaties Onze cijfers tonen een sterke en blijvende groei, wat een uitstekend investeringsrendement garandeert:

• Jaarlijkse groei 2023 → 2024: +28% omzet • Groei 2025 (YTD): +6% aanhoudende stijging

Veelzijdig en winstgevend HORECA-concept Het concept sluit nauw aan bij de lokale vraag en optimaliseert zowel bezetting als marges:

• Door de week: rustige lounge-sfeer, ideaal voor afterwork, zakelijke ontmoetingen of ontspannen avonden. • In het weekend: dynamische en feestelijke sfeer met regelmatige DJ-sets, wat een breed en gul publiek aantrekt.

Aantrekkelijk en volledig productaanbod De kaart is samengesteld om een hoge gemiddelde besteding te garanderen:

• Dranken: ruime selectie signature cocktails en premium spirits • Keuken: kwalitatieve, verfijnde burgers • Entertainment: shisha-service dankzij een aparte en conform ingerichte rookruimte

Technologische en logistieke troeven De activiteit beschikt over moderne operationele en marketingvoordelen:

• Geoptimaliseerde online aanwezigheid: website van de nieuwste generatie, beheerd met AI-tools voor maximale SEO en zichtbaarheid • Ideale klantenlogistiek: binnen- en buitenparking voor vlot en veilig klantentoegang

Deze overname is volledig instapklaar en biedt bovendien nog onbenut groeipotentieel. Ideaal voor een visionaire ondernemer die wil investeren in een succesvol en schaalbaar concept.

Meer informatie op aanvraag.

‍

Un petit restaurant italien à liège , actif depuis 7 ans, classé parmi les premier sur 967.

‍

Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

🇮🇹 Restaurant Il Valentino te huur of te koop in hartje Luik Gelegen aan de Rue d'Amay 8, 4000 Luik, achter het Forum. Deze bekende Italiaanse zaak bestaat al 45 jaar en staat te koop of te huur om gezondheidsredenen.

🌿 Uniek kader met 99 zitplaatsen

• Prachtig ingericht restaurant met uitzonderlijk karakter • Overdekte tuin met toveranda (open dak voor de zomer) • Authentieke houtoven • Geschikt voor andere wereldkeukens: Grieks, Spaans, Oosters, Chinees...

📍 Topligging in het centrum van Luik, vlak bij het culturele en commerciële hart van de stad.

⚠️ Belangrijke info

• Gelieve enkel te reageren als u financieel solvabel bent. • Geen tijd of energie te verliezen met vrijblijvende nieuwsgierigen – dank voor uw begrip.

📩 Interesse? Stuur uw telefoonnummer en volledige contactgegevens naar : 📧 ilvalentino.liege@gmail.com 📞 0485 72 66 58

🍷 Instapklare overname van een geliefde en rendabele buurtwinkel, gelegen in een dynamische wijk in volle ontwikkeling. Ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar stabiliteit én groeipotentieel.

✨ Sterke troeven van de zaak

• Winstgevend bedrijf met constante omzetgroei • Sterke lokale reputatie, aanbevolen in Le Petit Futé • Trouwe en geëngageerde klantenkring • Volledig uitgerust: koelcel, airco, kaastoog, meubilair, koelkasten, kassa... • Toegang tot bestaande leveranciers en klantenbestand • Begeleiding mogelijk voor een vlotte overgang • Focus op lokale kwaliteitsproducten van zorgvuldig geselecteerde producenten • 1,5 VTE (voltijdsequivalent)

🚀 Groot groeipotentieel

• Binnenkort opening van een kantoorgebouw met 400-500 werknemers in dezelfde straat • Sterk groeiende wijk met stijgende passage • Nieuwe tramhalte op wandelafstand

💬 Reden van verkoop Met spijt in het hart doe ik deze zaak van de hand om persoonlijke redenen: ik keer terug naar mijn geboorteland Frankrijk.

📩 Interesse? 📞 0493 39 40 41 📧 morelaugustin@gmail.com Contacteer ons via het formulier onderaan de advertentie ⬇️

Te koop – Barbershop Al-Juan in Luik Een uitstekende kans voor een barbier of investeerder die een goed draaiende zaak met vaste klanten wil overnemen. Gelegen vlakbij studentenbuurten, scholen en hogescholen, met veel passage en zichtbaarheid.

Troeven van het salon: ✅ Strategische ligging in een levendige buurt ✅ Trouwe en regelmatige klantenkring ✅ Moderne inrichting en professioneel materiaal ✅ Instapklaar – geen bijkomende investering nodig

Interesse? Neem contact met ons op via het formulier onderaan de advertentie ⬇️

🌿 Te koop: Les Jardins d'Audrey – Gerenommeerde bloemist in Luik 🌿 💰 Unieke kans – Onmiddellijke inkomsten & gezonde boekhouding!

Waarom deze zaak overnemen? ✅ Rendabele en stabiele winkel met gezonde structuur ✅ Strategische ligging: naast uitvaartcentrum & ziekenhuis MontLégia ✅ Regelmatige klanten: particulieren, bedrijven & zorginstellingen ✅ Officiële bloemenpartner van de Stad Luik ✅ Overname van leasing mogelijk: nieuwe bestelwagen (< 1 jaar) voor leveringen ✅ Klaar voor gebruik: voorraad, materiaal, en begeleiding inbegrepen

🚀 Ideaal voor een bloemenliefhebber of investeerder op zoek naar een rendabele zaak.

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op via het formulier in de advertentie!

Te koop: CRISPY CHICKEN – snackzaak gespecialiseerd in gefrituurde kip, gelegen in de Rue Saint-Gilles, hartje stadscentrum.

Troeven van de locatie :

• Nabij scholen en studentenkoten • Hoge zichtbaarheid en passage • Volledig uitgeruste keuken: friteuses, grills, diepvriezers, koelkasten, werktafels, spoelbakken, enz. • Instapklaar

Reden van verkoop: Beheersproblemen

📞 Interesse? Contacteer +32 472 55 76 27 voor meer info.

Beschrijving: Unieke kans om een gerenommeerd bedrijf over te nemen in de evenementenbranche, gespecialiseerd in indrukwekkende visuele producties voor festivals en grootschalige evenementen.

Activiteiten:

• Laser shows: Indrukwekkende lichtvoorstellingen die elk evenement transformeren tot een visueel spektakel • Grote LED-schermen: Perfect voor projecties op concerten, productlanceringen of sportevenementen • Special effects: Visuele effecten die het publiek verbazen en de beleving versterken

Sterke punten:

• Vaste en diverse klantenportefeuille, waaronder bekende festivalorganisatoren • Hoogwaardige en goed onderhouden apparatuur • Uitstekende reputatie voor service op maat en technische knowhow

Reden van verkoop: De oprichters willen zich richten op nieuwe projecten na jaren van succesvolle opbouw en klanttevredenheid.

Toekomstmogelijkheden:

• Internationale groei door uitbreiding naar nieuwe markten • Ontwikkeling van innovatieve technologieën voor de eventsector • Integratie van augmented en virtual reality in shows en belevingen

Contact: Voor meer informatie, neem contact op via het formulier van de advertentie.

‍

Handelspand over te nemen – Kans nabij Médiacité Gelegen vlak bij shoppingcenter Médiacité – topzichtbaarheid en vaste klantenkring met een constant klantenverkeer. Ideaal om een lopende activiteit voort te zetten of een nieuw project te starten.

– Volledig gerenoveerd in 2023, inclusief elektrische installatie volgens norm – Oppervlakte: 30 m², optimaal ingericht voor de commerciële activiteit – Samenwerking met Médiacité voor marketingvoordelen en maximale zichtbaarheid – Lage huur: €1.800/maand inclusief kosten – Overnameprijs: €40.000

Voor meer info of een bezoek, neem vandaag nog contact met ons op. Mis deze unieke kans niet.

📩 Contact via het formulier onderaan deze advertentie ⬇️

Te koop: instapklare snack/restaurant – unieke kans! Droom je ervan om je eigen zaak te starten? Dan is dit iets voor jou! Goed draaiende snackzaak met capaciteit van 30 tot 50 zitplaatsen, gelegen in een druk bewoonde wijk dicht bij meerdere scholen.

🔹 Sterke punten: – Aantrekkelijk menu: tacos, schotels, frietjes, hamburgers, broodjes en meer. – Volledig uitgerust: professioneel keukenmateriaal + bestelzuilen. – Levering vergemakkelijkt via verschillende platforms + een eigen bezorgscooter op naam van de zaak. – Strategische ligging: levendige buurt met bewoners, studenten en gezinnen. – Sterke reputatie: uitstekende klantbeoordelingen en hoge klanttevredenheid. – Groeiend cliënteel: trouwe klantenkring in volle ontwikkeling.

🔸 Overnameformules:

• Overname van de volledige vennootschap (SRL): inclusief naam, concept, materiaal en alle samenwerkingen. • Enkel het pand + materiaal: je behoudt zelf je vennootschap, naam en menu.

📌 Reden van verkoop: Deze zaak werd opgestart voor mijn zoon, die helaas niet gemotiveerd is. Ik kan het niet alleen blijven beheren. Deze snackzaak is een echte kans voor iemand met ambitie: alles staat klaar!

📞

Restaurant actief sinds 1995 met sterke reputatie en een trouwe klantenbasis. Deze goed draaiende zaak is klaar voor een nieuwe eigenaar.

Sterke punten – Zeer goede omzet (volledig financieel dossier beschikbaar) – Perfecte kans voor een gemotiveerde ondernemer

Volledig gerenoveerd in 2023 Modern, aantrekkelijk interieur

Toplocatie Gevestigd in een druk bezochte winkelgalerij – constant klantenverkeer

Gevarieerde keuken van hoge kwaliteit

Ervaren team aanwezig Professioneel personeel blijft aan boord om de overgang te vergemakkelijken

Mis deze unieke kans niet