Alle advertenties

Een uitzonderlijke kans in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.

Gelegen op een steenworp van het Dumonplein, in het hart van Stokkel (Sint-Pieters-Woluwe), charmeert dit restaurant op menselijke schaal door zijn ideale ligging en zijn lichtrijke zaal dankzij een grote raampartij die in de zomer volledig geopend kan worden. Capaciteit van 40 couverts, met terrasvergunning gedurende 6 maanden per jaar.

Perfect gevestigde familiale zaak met een stabiele omzet van meer dan 300.000 € per jaar.

Trouwe klanten uit de wijk en uit heel Brussel, een warme sfeer en een keuken die bekendstaat om de kwaliteit en versheid van de producten.

Reeds aanwezige activiteiten:‍

– Verbruik ter plaatse

– Afhaal

– Traiteurdienst voor evenementen

Een restaurant met een enorm groeipotentieel. Dit is een zeer mooie kans om in de horeca te starten of een bestaande zaak over te nemen.

BELANGRIJKSTE TROEVEN:

✔ Openingstijden eenvoudig uitbreidbaar‍

Momenteel slechts 9 diensten op 14 per week geopend. Een uitbreiding van de openingsuren kan onmiddellijk extra omzet opleveren.

✔ Mogelijkheid om de ruimte in de zomer uit te breiden‍

Dankzij de volledig openklapbare raampartij en de terrasvergunning kan het aantal couverts tijdens het mooie seizoen aanzienlijk verhoogd worden.

✔ Cliënteel met koopkracht‍

De wijk Stokkel trekt een trouw lokaal cliënteel aan, maar ook toeristen en klanten uit andere Brusselse gemeenten, ideaal om de positionering van het restaurant verder te versterken.

✔ Operationeel team reeds aanwezig‍

Het personeel kent de zaak, de keuken en de service perfect: een echte tijdswinst voor een vlotte overdracht.

✔ Langlopend huurcontract

✔ Voordelige huurprijs‍

Een perfect kader om een duurzaam project veilig uit te bouwen.

✔ Volledige en performante digitale communicatie‍

Een marketingapparaat dat reeds volledig operationeel is: – Website geoptimaliseerd voor natuurlijke vindbaarheid op Google, met reservatiemodule – Actieve Facebook- en Instagrampagina’s – Zeer goed beoordeelde Google My Business-vermelding – Ingestelde en rendabele Google Ads-campagnes

Een waardevolle hefboom om de zichtbaarheid en reserveringen snel te verhogen.

Wij verkopen uitsluitend wegens pensionering.

Zeer aantrekkelijke prijs, bespreekbaar‍

➡️ Een solide, evolutieve en zeldzame opportuniteit op de markt. Snel te grijpen.

‍

Contact‍

Te koop: handelsfonds van een chocolaterie en koffiebar met afhaalformule, ideaal gelegen in een drukke voetgangersstraat, tegenover een school en omringd door buurtwinkels (apotheek, bakkerij, enz.).

📍 Ligging

• Gelegen in een straat met veel voetgangersverkeer • Recht tegenover een school • In de nabijheid van handelszaken zoals een apotheek en een bakkerij

🏪 Beschrijving van het pand

• Handelsruimte van 40 m², volledig ingericht en uitgerust (houten/marmeren toonbank, ijsvitrine, diepvriezers/koelers, koffiesilo, barista-materiaal) • Kelder van 40 m² in uitstekende staat, voorzien van inox meubilair • Hoogwaardige binneninrichting • Twee terrassen beschikbaar tijdens de lente- en zomerperiode

☕ Activiteit & Potentieel

• Momenteel uitgebaat als chocolaterie/koffiebar met afhaalformule • Geen horeca-activiteit (niet toegelaten) • Mogelijkheid om afhaalgerechten aan te bieden • Geschikt voor andere handelsdoeleinden (onder voorbehoud van sector en bestemming)

🧾 Extra opties

• Inclusief initiële voorraad en accessoires • Commerciële huur bespreekbaar

💶 Financiële info

• Overnameprijs: 45.000 € • Maandelijkse huur: 1.450 € • Reden van verkoop: gezondheidsredenen • Enkel voor serieuze kandidaten (actief BTW-nummer vereist en controleerbaar) • Bezoek enkel op afspraak

📩 Contact via het formulier van de advertentie

Unieke kans om een gevestigde broodjeszaak over te nemen in het hart van Sint-Pieters-Woluwe. Reeds 20 jaar actief, met een uitstekende reputatie en een zeer trouw cliënteel. Ideaal gelegen vlak bij scholen en kantoren.

Uitstekende omzet, bewezen succes. Volledig uitgerust: oven, koelkasten, toonbank, toestellen... Instapklaar – klaar om meteen klanten te bedienen!

📩 Contact via het formulier onderaan deze advertentie ⬇️

Te koop: Italiaans restaurant/pizzeria gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, op een toplocatie aan de Place du Monde.

🍝 Capaciteit – 30 zitplaatsen binnen – 80 zitplaatsen op het terras

🌟 Sterke troeven – Trouw en familiaal cliënteel – Warme sfeer en authentieke Italiaanse keuken – Volledig uitgerust & functioneel interieur – Professioneel materiaal in uitstekende staat – Goede reputatie en rendabele zaak

🔄 Veelzijdigheid Hoewel het momenteel een Italiaans restaurant is, is het pand perfect geschikt voor een ander horeca- of commercieel concept dankzij de flexibele indeling.

📈 Ideaal voor een overnemer die een stabiele en winstgevende zaak wil voortzetten of herpositioneren.

📩 Contact via het formulier bij de advertentie ⬇️